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부산시에서 신혼부부를 위해 제공하는 주택융자 및 대출이자 지원사업은, 혼인 기간이 짧고 주택 구입이나 전세 자금 마련에 어려움을 겪는 신혼부부에게 실질적인 도움을 줍니다. 특히 초기 자금 부담을 낮추고 이자 비용을 줄여 장기적인 안정을 도모할 수 있어 큰 관심을 받고 있습니다. 이 사업은 무주택 또는 1주택 이하 가구를 대상으로 하며 소득, 자산 기준 등에 따라 지원 대상이 선정됩니다. 신청 즉시 자금 계획을 세우는 데 도움이 되는 만큼, 지금 바로 신청 절차를 확인해 보세요!
✅ 신청 방법 및 신청기간★
부산은행 모바일 뱅킹 앱으로 신청하시면 됩니다.
신청기간/신청방법 : 2025. 6. 27.(금) 09:00 ~ 7. 10.(목) 16:00까지 / 부산은행 모바일 뱅킹 앱
①부산은행에 방문하여 대출 요건 등 필요시 사전 상담
②신청기간 종료일 전일까지 확정일자부 임대차계약서 체결 (5%이상 계약금 지불)
③신청기간에 부산은행 모바일 앱에서 신청접수
※ 메뉴-뱅킹-조회관리-대출-모바일 사전접수 서비스
④사업대상자 선정(모집세대 초과 신청 시 무작위 추첨)
⑤대출신청(필요서류 부산은행 제출) 및 자격적격심사
⑥심사통과자 대출실행(부산은행), 이차보전(부산시)
✅ 대상 조건
이 사업은 부산시에 거주하고 있는 만 7년 이내 혼인 신혼부부를 대상으로 하며, 무주택 가구 또는 1주택 이하 가구에 한정됩니다. 부부 합산 소득이 기준 중위소득 150% 이하인 경우 우선적으로 지원 자격이 주어지며, 자산 기준은 부부 합산 3억 원 이하입니다. 단, 1주택 보유 시 주택가격이 일정 금액 이하일 경우에도 신청이 가능하며, 해당 기준은 변경될 수 있으므로 공고 확인이 필요합니다.
다음은 주요 자격 요건과 예외 사항을 정리한 표입니다:
| 분류/유형 | 기준/조건 | 지원 내용 |
|---|---|---|
| 혼인 기간 | 혼인 신고일 기준 7년 이내 | 지원 자격 인정 |
| 소득 기준 | 부부 합산 1억 3천만원 이하 | 이자 지원 우선 |
| 주택 보유 | 무주택 또는 1주택(가격 기준 있음) | 신청 가능 |
| 예외 | 1주택자도 일부 지원 가능 | 가격·용도 기준 충족 시 |
✅ 지원 금리
1. 대출금리 : 연 3.5%
◦ 부부합산 연소득 1억원 이하 ‣ 시 2.0%, 자부담 1.5%
◦ 부부합산 연소득 1억원 초과 ‣ 시 1.8%, 자부담 1.7%
2. 본인 부담금리 : 소득기준별 연 1.5%, 연 1.7%
3. 이자 지원기간 : 기본 2년, 최대 10년
◦ 대출기간 내 자녀 임신·출산 시 1명당 1회(2년)씩 연장 가능
◦ 대출기간 내 모자보건법에 따른 난임치료 시술 1년 이상 받은 경우 1회(2년) 연장 가능
✅ 유효기간
1. 사업대상자 선정발표일 : 25. 7. 15.
2. (대출신청 및 자격적격심사 후) 대출실행기간 : 25. 7. 30. ~ 9. 30.
-> 사업대상자로 선정 후 대출실행일(잔금일) 최소 2주전에는 부산은행 방문하여 대출 신청을 하셔야 합니다!!
3. 대출기간 : 1년 이상 2년 이내로 당해 임대차계약 만료일까지
4. 상환방식 : 만기 일시 상환방식
✅ 확인 방법
승인 후에는 이메일 또는 문자를 통해 대출 승인 통보가 오며, 승인일 기준으로 이자 지원이 적용됩니다. 분기별로 발송되는 이자보고서를 통해 지원 금액 및 내역을 확인할 수 있으며, 이상이 있을 경우 30일 이내에 이의 신청이 가능합니다.
또한, 부산시 주택정책 부서에 전화(연락처는 포털 안내 참조) 또는 email 문의를 통해 진행 상황 및 지원금 사용 내역을 직접 확인할 수 있습니다.
✅ Q&A
Q1. 1주택자도 신청 가능한가요?
혼인 기간이 7년 이내이고, 보유 주택 가격이 기준 이하인 경우 일부 이자 지원이 가능합니다. 다만, 무주택자에 비해 지원 금액이 줄어들 수 있으며, 기준 조건 충족 여부는 개별 심사를 통해 확정됩니다.
Q2. 이사 후 주소 변경하면 지원이 중단되나요?
부산시 내에서 이사하는 경우 주소 변경 후에도 지원이 계속됩니다. 단, 타 지역으로 이사 시에는 지원 대상에서 제외될 수 있으며, 이 경우 즉시 부산시 주택융자 담당 부서에 상황을 알리고 안내에 따라야 합니다.
Q3. 지원 금리에 차등이 있나요?
네, 지원 금리는 소득 수준, 자산 규모, 대출 금액에 따라 달라집니다. 중위소득 100% 이하 저소득층은 최대 감면율(예: 연 2.5%p)을, 그 외는 기본 감면율(예: 연 2%p)을 적용받습니다.
